Sous offre
Nouveauté
LA GREVE SUR MIGNON 17170
Maison à vendre Proche 4 voies reliant La Rochelle / Niort dans secteur Calme
-
salles de bain
1
-
superficie
144 m2
-
chambres
2
-
terrain
3246 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LA GREVE SUR MIGNON
Située à seulement 3 min de la 4 voies reliant La Rochelle / Niort et à 5 min du centre ville de Courçon (commerces, écoles, pôle médical...) venez découvrir cette belle charentaise de plus de 143 m² sur un terrain clos de 3246 M².
Dans un environnement paisible, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.
La maison se compose :
Au rez de chaussé :
- D'une entrée donnant accès au séjour de plus de 35m² bordé de lumière de part sa grande verrière et sa cuisine, de 27m², équipée et aménagée de nombreux rangements et d'un ilot central.
- D'une chambre avec placard de 11.70 m²,
- D'une salle de bains,
- D'un cellier et un WC séparé.
A l'étage :
une grande mezzanine et une chambre de plus de 24m².
Possibilité d'agrandissement de la superficie habitable par le grenier encore exploitable de plus de 30m².
La maison possède également une grande cuisine d'été fermée de plus de 41 m² avec accès au jardin.
Côté extérieur, vous serez sublimé par ce grand jardin paysagé et sa terrasse carrelée du plus la maison possède également un préau ouvert de plus de 63m² afin d'y garer vos véhicules et des dépendances supplémentaires pour stocker du matériel.
Le terrain est clos.
DPE classé B.
Coup de coeur sur cette maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille.
A venir voir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.960369
Dans un environnement paisible, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable.
La maison se compose :
Au rez de chaussé :
- D'une entrée donnant accès au séjour de plus de 35m² bordé de lumière de part sa grande verrière et sa cuisine, de 27m², équipée et aménagée de nombreux rangements et d'un ilot central.
- D'une chambre avec placard de 11.70 m²,
- D'une salle de bains,
- D'un cellier et un WC séparé.
A l'étage :
une grande mezzanine et une chambre de plus de 24m².
Possibilité d'agrandissement de la superficie habitable par le grenier encore exploitable de plus de 30m².
La maison possède également une grande cuisine d'été fermée de plus de 41 m² avec accès au jardin.
Côté extérieur, vous serez sublimé par ce grand jardin paysagé et sa terrasse carrelée du plus la maison possède également un préau ouvert de plus de 63m² afin d'y garer vos véhicules et des dépendances supplémentaires pour stocker du matériel.
Le terrain est clos.
DPE classé B.
Coup de coeur sur cette maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille.
A venir voir sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.960369
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 202 600 €Prix hors honoraires 195 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.9% TTC
Localisation du bien : Maison 144 m2 à vendre à LA GREVE SUR MIGNON
17170 LA GREVE SUR MIGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 933 929 786 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 144 m² | |
| 3 246 m² | |
| 1 | |
| 1930 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 202 600 € | |
| 650 € |
79
3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1080 € et 1510 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
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MAUZE SUR LE MIGNON 79210
332 300€
- 3 sdb
- 200 m²
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Amélie
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